Un avalúo es el proceso mediante el cual se determina el valor real de un bien en un momento específico. Para ello se analizan sus características físicas, topográficas, el estado de conservación, así como las condiciones del entorno, la dinámica del mercado, las normas urbanísticas y los usos permitidos en la zona.

En el caso de bienes muebles, el avalúo también considera su depreciación a lo largo del tiempo.

Este proceso es esencial para brindar una asesoría precisa tanto a compradores como a vendedores, ya que permite establecer un precio justo y fundamentado. Además, el avalúo sirve como base para trámites como englobes o desenglobes, estudios de valorización, definición de valores asegurables, determinación de bases catastrales, procesos de sucesión, análisis de proyectos urbanísticos y fijación de cánones de arrendamiento.